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(原题目:房地产贷款风险来袭 多家银行撇清与恒大关联)

证券时报记者 谢忠翔

节后首个生意日,银行股的显示可谓“万绿丛中难觅一点红”。

9月22日早盘收盘,A股上市的41只银行股所有报绿,成都银行、招商银行、江苏银行和平安银行均一度下跌超5%;午盘开盘后,银行股整体跌幅有所收窄,住手当日收盘,成都银行下跌5.26%,跌幅居首;江苏银行、厦门银行、长沙银行、无锡银行、招商银行等跌幅均逾3%;除苏农银行微涨0.19%以及郑州银行、紫金银行报收平盘外,其余38只银行股均有差异水平下跌。

新闻面上,自从恒大债务危急发酵以来,由于忧郁房地产袭击银行资产质量,众多投资者纷纷在互动平台上向各家银行发出诘责,体贴各银行与恒大是否存在债务关联。克日,多家上市银行也接连举行正面回应,有银行示意风险可控,也有多家银行急遽撇清关系,示意与恒大无营业往来。

东吴证券不久前宣布的研报以为,房地产贷款风险上行需要重视,但从总量角度看,银行总体资产质量所受影响有限,而龙头银行当前的资产质量处于历史更佳状态。

满盘尽墨3股创新低

中秋小长假时代,港股地产板块遭遇重挫,令在港上市的内地银行股也大幅下跌。受此影响,节后首个生意日,A股指数大幅低开。22日早盘,银行指数一度下跌2.65%,住手当日收盘,告跌2.27%。

个股方面,多只银行股当日早盘跌幅超5%。其中,成都银行、招商银行一度下跌逾6%,跌幅居前。

不外,午盘开盘后,银行板块整体跌幅有所收窄。住手收盘,跌幅更大的是成都银行,下跌5.26%;江苏银行、厦门银行、长沙银行、无锡银行、招商银行等收盘跌幅均超3%。苏农银行收涨0.19%,成为当天翻红的“独苗”,另外郑州银行、紫金银行报收平盘,可见其余38只银行股均泛起了差异水平的下跌。

在银行板块整体调整之下,当日有3只上市不久的银行股股价触及上市以来的新低,划分是沪农商行、重庆银行和齐鲁银行。其中,沪农商行和重庆银行均处于跌破刊行价状态,日内更低价钱划分较刊行价下跌了16.63%、20.5%,而齐鲁银行当日更低价则较上市首日价钱下跌了24.4%。

此前的9月20日,港股市场中的内地银行股就已出现大幅杀跌。当日,招行H股开盘后迅速下挫,盘中跌幅一度超11%,住手收盘跌幅才收窄至9.38%。云云大幅度下跌,在招行H股上市以来并不多见。除招行外,民生银行、重庆农商行、重庆银行、中信银行的H股当日跌幅也都跨越5%,建行、农行、邮储等国有大行H股跌幅也超出了4%。

梳理近5个生意日数据可以看出,银行板块已延续泛起调整。据Choice平台申万银行指数显示,近5个生意日A股银行指数整体跌幅达6.47%。资金流向上看,近5个生意日银行股净流出额达94.24亿元,净流出额处于各行业第八位,仅22日银行板块就流出27.2亿元。H股银行板块指数则出现“六连跌”,下跌幅度达6.65%,其中哈尔滨银行股价更是跌下1港元至0.82港元/股,成为首只银行“仙股”。

撇清与恒大营业关联

上市银行近期股价大跌,或主要泉源于投资者忧郁房地产对银行资产质量的袭击。证券时报记者在投资者互动平台上看到,近期有大量银行股投资者询问上市银行,提问最多的是涉房贷款相关问题,是否与现在正陷入债务危急的房产巨头恒大有关联最受关注。

凭证去年9月市场上流出的所谓“恒大求援文件”显示,恒大欠债涉及银行类金融机构128家、非银金融机构121家,不外随后这份文件就被恒大辟谣。


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房地产贷款风险来袭 多家银行撇清与恒大关联 第1张

近期,关于恒大的舆论热度不停发酵,市场上不少投资者纷纷向各大上市银行询问,包罗相关银行与恒大互助的规模、风险敞口及可能发生的影响。

6月,民生银行示意,恒大团体及其关联企业在该行全团体局限内的表内外授信营业,主要包罗房地产开发贷款、并购贷款、都会更新贷款等。住手6月,恒大在该行的所有授信营业还本付息情形均正常,均无逾期情形发生。“自去年9月份以来,恒大团体加大了房地产销售回笼力度,在我行授信提用敞口有所下降。”民生银行称。

7月,面临投资者诘责,民生银行再度示意,该行对恒大团体授信营业主要以抵质押和保证方式为主,抵质押物主要包罗变现能力较强的土地、房产、在建工程等,现在抵质押物仍足值有用。

9月22日,光大银行回应投资者关于“恒大九十余亿元贷款是否计提坏账”问题时示意,“现在大型团体企业在我行的授信敞口均相对可控,不会对我行资产质量趋势发生实质性重大影响。”

浙商银行透露,现在该行对恒大团体的授信金额为38亿元,有足额的抵质押物,整体风险可控。而常熟银行示意,住手8月末对恒大控股企业的贷款有1笔,贷款余额391万元,担保方式为土地抵押。

克日跌幅较大的江苏银行则回应称,“恒大团体在我行营业规模小、占比低,抵质押充实,无风险敞口。”

上海银行和浦发银行也均对相关问题示意,与恒大的互助正常、风险可控。

此外,杭州银行、江阴银行、张家港行、成都银行和青岛银行则纷纷撇清关系,示意现在无恒大团体贷款余额或信贷互助,不外也有部门银行对于投资者的相关提问避而不谈。

值得注重的是,颇受外界关注的另有与恒大关系慎密的盛京银行,恒大作为前者第一大股东,此前就因双方的关联生意受到外界质疑。今年6月7日,恒大团体在其官网声明称,与盛京银行开展的金融营业,均相符国家的相关执法律例。8月,恒大南昌减持盛京银行股份,将1.67亿股内资股转让给沈阳国资委隶属公司——东药团体和盛京金控,两者合计持有盛京银行1.90%的股份。

据盛京银行半年报,住手6月末,该行房地产行业贷款金额656.63亿元,占所有贷款的11.2%,较上年终下降1.6个百分点,房地产行业的不良率为0.88%。

涉房贷款影响有限

据上市银行2021年半年报,相较于去年终,仍有多家银行的涉房贷款比例超出羁系划定的“两道红线”要求。兴业银行、招商银行、成都银行、北京银行等10家银行的房地产业贷款处于“踩线”状态。

银行业房地产贷款的现实状态到底若何?部门机构宣布研报称,房地产不良贷款的影响异常有限。

9月21日,东吴证券胡翔团队宣布研报以为,今年以来,房地产市场外部环境承压,部门房企违约风险露出,银行的房地产对公贷款不良也显著“双升”,房地产贷款风险上行需要重视,但从总量角度看,银行总体资产质量所受影响有限,而龙头银行当前的资产质量处于历史更佳状态。

据东吴证券研报显示,住手今年6月末,41家上市银行的对公房地产贷款占比仅为6.35%;住手6月末,总不良贷款金额中7.2%是房地产对公贷款,多数银行的房地产对公贷款对不良的孝顺度并不高。

克日,里昂证券也揭晓讲述称,“上周在投资者论坛上与数间内银代表举行交流,投资者均关注内房信贷风险趋升,而内银代表对相关资产素质的远景均抱较乐观的态度,上市银行早已用郑重态度去向置房地产开发商信贷,并实行了‘白名单’,项目主要集中在一、二线都会,料内银对高杠杆生长商的风险敞口有限。”

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