利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,今年首三季一手私宅登记已录12,863宗,料新一份施政报告着力中长期土地供应下,有利楼市长远发展,而第四季仍有不少新盘可望登场,当中单是逾千伙的项目就有多达3个,合共提供逾3,900伙部署开售,加上其他各区一手项目,料本季一手私宅买卖登记量可按季再增一成,有望突破5,000宗。至于全年买卖登记将上试1.8万宗的近两年新高,并将较去年的1.5万宗上升两成。

根据土地注册处资料,今年第三季全港共录得4,643宗一手私宅买卖登记,较次季微升2%,连升两季,并为近5年来表现最旺的第三季,反映新盘交投稳中向好。第三季涉及登记金额615.43亿元,按季跌16%,主因是季内涉及不少低于一千万元的中细价新盘登记所致。若以每宗平均售价计算,第三季为1,325.5万元,按季回落17.9%。

分区统计数字显示,港岛、九龙及新界区今年第三季一手私宅登记量录得两跌一升,其中以港岛区跌幅更大。数据显示,港岛区一手买卖登记由第二季的818宗,按季挫53%,至第三季的385宗;涉及金额119.96亿元,按季减少47%。九龙区亦见下跌,季内录得1,468宗一手私宅买卖登记,按季跌11%,而登记金额亦同步跌12%,减少至192.56亿元。至于新界区则录得显著升幅,季内一手私宅登记量由对上一季的2,079宗,大升34%至2,790宗,登记总值则微升6%至302.91亿元。

按楼盘分类,今年第三季应市新盘中,以新界区占比最多,达60.1%,当中以天水围「WETLAND SEASONS BAY 1期」录得最多的923宗登记,涉及登记总值65.47亿元,平均每宗成交价约709万元。其次,启德「维港1号」亦录得510宗登记,涉及登记总值58.56亿元,平均每宗成交价约1,148万元;第三则是大围「柏傲庄3期」的425宗,涉及登记总值69.64亿元,平均每宗成交价约1,639万元。(ha/a)

ERC2-usdt/TRC20-usdt互换

ERC2-usdt/TRC20-usdt互换www.u2u.it)是更高效的ERC2换TRC20,TRC20换ERC20的平台.ERC2 USDT换TRC20 USDT,TRC20 USDT换ERC20 USDT链上匿名完成,手续费低。

Usdt官方交易所声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:usdt/TRC20:利嘉阁:一手私宅买卖连升两季 料全年登记量上试1.8万宗
发布评论

分享到:

澳5官网开户(www.a55555.net):金马58完整入围名单出炉 邱泽贾静雯争帝后 最大遗珠是她
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。