厦门晚报新闻,现在,墓地生意行为经常发生

其中“连穴”知足亲人之间

“生差别衾,死同穴”的质朴愿望。

然则你知道吗?

墓地生意是有严酷限制的!

眼下正值清明时节

厦门竟然有人一口气购置了20个“连穴”墓地

效果傻眼了......

厦门一男子听信投资公司的宣传购置“连穴”墓地,原以为可以转手赚钱,没想到竟然无法交付,只好起诉要求退款。

清明时代,

思明区法院稀奇公布相关案例,

提醒市民:

墓地生意有严酷划定,

应遵守政策法规,制止条约无效。

随着晚报君一起来看看这样的案例

【案例】

交了12万元保证金 没想到条约基本无效

2017年,郑先生与一家投资公司签署了委托条约,向福建某公墓治理单元购置20个“连穴”灵骨塔(墓地)。双方约定单个塔位最低售价24000元,每个塔位须预缴保证金6000元,委托限期为6个月。

郑先生说,那时投资公司的工作人员称公墓风水好、环境好、价钱廉价,且是永久性墓地,可以作为投资转手生意赚钱,因此他支付了总共12万元的保证金。

然则交钱之后,墓地却迟迟没有交付。郑先生从民政部门领会到,凭据国家有关公墓治理及殡葬划定,墓地交付必须严酷凭殒命证实或火葬证实。于是,郑先生起诉至思明区法院,要求确认双方签署的委托购置条约无效并退款。

这样的案件在思明区法院并非个例。在另一起案件中,原告全先生于2019年与一家投资公司签署协议,委托购置10个“连穴”墓地。全先生所购置的墓位为“单人位福寿豪华型”,面积为3.6平方米,挨个相邻,单个墓地价钱为11900元。条约签署后,全先生支付了10%的订金。

这两起案例,由于两家投资公司均未到庭应诉,依法视为自动放弃举证、质证权力。

那么,法院怎么判呢?

说法:

购置人获得的只是承租权 限期最长20年

法院审理以为,虽然双方自愿签署委托购置条约,但生意墓地应遵守国家殡葬治理的有关划定。公墓不得预售、炒买炒卖,要凭火葬证实或殒命证实等方可解决购置、使用手续,且只能向高龄老人、危重病人、伉俪健在一方预售自用。

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